Fredericiastraße 2, 14059 Berlin

Eigentumswohnung Nr. 22 im 4. OG eines 1-8 geschossigem Mehrfamilienhaus hofseitig in der Fredericastraße 2, 14059 Berlin bestehend aus 2 Zimmern (es wurden Leichtbauwände und eine Schiebetür eingebaut, um das urspüngliche Zimmer zu unterteilen), Küche, Diele und Tageslichtbad. Es besteht Schimmelbefall im hinteren Bereich der Wohnung. Wohnfläche: ca. 33,60 m² Baujahr: 1931 Wegen der Einzelheiten wird auf das Gutachten (Stand Juli 2025) verwiesen.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Charlottenburg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.