Simon-Bolivar-Straße 48, 48 A-F, 13055 Berlin, Hohenschönhausen

Die nachfolgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im EG des Aufgangs Nr. 48 F, einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage besteht aus 3 Wohngebäuden (4- bzw. 5-geschossig), einer Tiefgarage und 4 in einer Zeile gelegenen 3-geschossigen Reihenhäusern, Baujahr 2021. Insgesamt gehören zu der Anlage 31 Wohneigentums- und 25 Teileigentumseinheiten (Tiefgaragenstellplätze). Die Wohnfläche des Objekts beträgt ca. 83 m², bestehend aus Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 weiteren Zimmern, natürlich belüftetes Bad und Hauswirtschaftsraum. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum im KG des Hauses, sowie an einer Grundstücksfläche inkl. Terrasse und Abstellfläche, alle bezeichnet mit SN3. Es fand nur eine Außenbesichtigung statt. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lichtenberg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Hohenschönhausen.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.