Lehrter Straße u.a., 10557 Berlin, Tiergarten
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) · Zwangsversteigerung am Mitte in Berlin · 0030 K 0014/2025
Objektdetails aus Terminbestimmung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 23,95 m² großes Apartment, bestehend aus 180.000,00 € 1 Zimmer, Flur, integrierter Küchenzeile, Badezimmer, derzeit unbefristet vermietet. Grundbuchlich stellt sich das Apartment als Teileigentum mit einer vorgesehenen Nutzung für "temporäres Wohnen" dar. Das Apartment liegt in der 17. Etage eines Mehrfamilienwohn-/Geschäftshauses ("Fritz-Tower", BJ 2020), welches aus zwei 8- bzw. 18-geschossigen Baukörpern besteht. Es existiert ein Concierge-Bereich sowie ein Fernwärmeanschluss. Gemeinschaftseigentum wie auch das Sondereigentum werden als sehr gepflegt bewertet, die Aussicht über die Innenstadt wird als besonderes Merkmal des Sondereigentums erfasst. Das Grundstück ist wegen Restbelastungen im Altlastenkataster eingetragen. Nach entsprechender behördlicher Auskunft besteht kein Handlungs-/ Sanierungsbedarf. Die Objektbeschreibung bzw. obigen Informationen entstammen dem Gutachten vom 10.11.2023 und 18.03.2024 nebst der Stellungnahme des Bezirksamtes Mitte vom 24.03.2024 aus dem Vorverfahren 30 K 5/23, auf welche je Bezug genommen wird
Immobilie ersteigern – Hinweise für Bieter
Bei dieser Zwangsversteigerung am Mitte in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer).
Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.