Lückstraße 46, 10317 Berlin, Lichtenberg

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne 190.000,00 € Gewähr: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit innenliegendem Bad und innenliegender Küche im 2. OG eines 4-geschossigen unterkellerten Vorderhauses. Zwischen den beiden Zimmern gibt es eine Verbindungstür. Die Wohnanlage wurde ca. 1919 errichtet und verfügt über Vorderhaus und Quergebäude mit Unterkellerung und jeweils (teilweise nachträglich) ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 20 Wohn- und 2 Teileigentumseinheiten, letztere befinden sich beide im EG des Vorderhauses. Der Wohnung ist ein Kellerverschlag im KG des Vorderhauses mit der Bezeichnung V1 als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Augenscheinlich sind Modernisierungen teilweise unbekannten Baujahrs erfolgt. Die Wohnung selbst ist bezugsfrei, konnte aber nicht besichtigt werden. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Lichtenberg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.