Marburger Straße 5, 10789 Berlin

Eigentumswohnung Nr. 12, Marburger Straße 5, 10789 Berlin in 742.000,00 € einem fünfgeschossigen Altbau im Quergebäude, 1. OG links postal. Die Wohnung besteht aus vier Räumen, Loggia, Küche, Bad, Absteller und Flur. Die Einheit ist baulich mit der Wohnung Nr. 13 (linker Seitenflügel, 1. OG rechts postal) zusammengelegt durch einen Wanddurchbruch. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es fand keine Innenbesichtigung statt. Baujahr: 1893, Sanierung: 2012 Wohnfläche: ca. 114,30 m² Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das ausliegende Gutachten (Stand November 2025) verwiesen.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Charlottenburg in Berlin können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.