Laaker Straße 37, 39, 47137 Duisburg, Mittelmeiderich
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) · Zwangsversteigerung am Duisburg in Nordrhein-Westfalen · 0654 K 0064/2025
Objektbeschreibung
Das Gutachten betrifft eine Eigentumswohnung im Duisburger Ortsteil Mittelmeiderich. Sie befindet sich in einem um das Jahr 1962 wiederaufgebauten, dreigeschossigen, überwiegend zu Wohnzwecken genutzten Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1996 gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt elf Einheiten aufgeteilt, darunter eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zum Wertermittlungsstichtag als Arztpraxis (Allgemeinmedizin) genutzt wurde. Die Wohnfläche der gegenständlichen Einheit beträgt ca. 51 m². Sie gliedert sich gemäß Aufteilungsplan in Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer und Wohnraum. Zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung augenscheinlich leerstehend. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich. Frau Dobrowolski Telefon 0203 2815 211925 Fax 0203 2815 823290 Joanna.Dobrowolski@spk-du.de Zeichen: 23229-1190062021 Kontoverbindung Sicherheitsleistung: ZZJ Hamm IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Immobilie ersteigern – Hinweise für Bieter
Bei dieser Zwangsversteigerung am Duisburg in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer).
Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.