Kürenbergweg 2, 4, 6, 8, Verldeckerstr. 17, 19, Von-der-Vogelweide-Straße 67, 69, 71, Reuenthalweg, 45279 Essen

Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um eine unvermietete und eigen genutzte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Hauses Kürenbergweg 2, welches Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen ist. Die Gesamtanlage besteht aus neun dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit nicht ausgebauten Dachgeschossen, Baujahr 1961. Die beiden Flurstücke 168 + 315 haben eine Gesamtgröße von 7.315 m². Das Wohnungseigentum Nr. 48 hat eine Größe gem. Teilungserklärung von rd. 68 m² und besitzt eine normale Grundrissgestaltung mit Diele, Küche, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer sowie eine Loggia. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich,

Bei dieser Zwangsversteigerung am Essen in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.