Lessingstraße 3, 30457 Hannover

Lage Geschosswohnbauten, Ein-/Zweifamilienhausbebauung, gute ruhige Mikro- und Makro-Lage in Hannover-Südwest, OT Wettbergen, Stadt Hannover Bebauungsplan liegt vor, Objekt 12 dreigeschossige unterkellerte Mehrfamilienhausgebäude ohne Dachausbau mit insgesamt 108 WE und Einzelgaragen, Baujahr 1970, überwiegend modernisiert, keine gravierenden Schäden. Energieverbrauchsausweis: 91.7 kWh, Mauerwerksbauten auf Stahl Betonstreifenfundamenten, Satteldach wärmegedämmt. Fassaden Wärmedammverbundsystem, Putz, Anstriche, Betontreppen mit Kunststeinbelag, Treppenhaus Metallzugangstüre Isolierverglasung. Kunststofffenster isolierverglast, Ölzentralheizung AA/Warmwasser, Wohnung Nr. 21: Annahmen: WE konnte nicht besichtigt werden, angeblich weitgehend modernisiert, Decken: Putz Tapeten Anstriche, Fußböden: Bad Fliesen, sonst Laminat 0. ä. Belage, Fenster/Balkontüre Kunststoff isolierverglast, WETüre Holz, einfach, Raumtüren Holz, Flachheizkörper. Sanitär Dusche, WC, Waschbecken, ElektroUV Dreh-/Kippsicherungsautomaten, Fi-Schutzschalter, Wandbekleidungen Bad Fliesen, Küche Fliesenspiegel, Wohnflächen Wohnflächen: Flur 1: 4,38 m², Flur 2: 1,84 m², Bad: 3,21 m², Küche: 7,21 m², Schlafzimmer: 15,47 m², Wohnzimmer: 21,87 m², Summe: 53,98 m², Balkon Va d. Grundfl. 1,20 m², Summe: 55,18 m² Besonderheiten keine Baulasteneintragungen, kein Altlastenverdacht, Wohnung vermietet, Besichtigung am 10.10,2025 nur von außen, kein Zugang zu WE und Kellerraum erhalten

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hannover in Niedersachsen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.