Am Totenborn 10, 53545 Linz am Rhein, Linz am Rhein

Eingetragen im Grundbuch von Linz am Rhein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 1 267/1000 Wohnung im Erdgeschoss Nr. 1 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz, bezeichnet mit „Stellplatz 1“ in der Anlage IV „Stellplätze“ zur Urkunde 413/2022 9090 2 223/1000 Wohnung im Obergeschoss nebst Balkon, Nr. 2 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz, bezeichnet mit „Stellplatz 2“ in der Anlage IV „Stellplätze“ zur Urkunde 413/2022 9091 3 161/1000 Wohnung im Obergeschoss Nr. 3 laut Aufteilungsplan Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz, bezeichnet mit „Stellplatz 3“ in der Anlage IV „Stellplätze“ zur Urkunde 413/2022 9092 4 213/1000 Wohnung im Dachgeschoss nebst Balkon, Nr. 4 laut Aufteilungsplan keine Zuweisung 9093 5 136/1000 Wohnung im Dachgeschoss, Nr. 5 laut Aufteilungsplan keine Zuweisung 9094 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Linz am Rhein Flur 35 Nr. 107/1 Gebäude- und Freifläche Am Totenborn 10 198 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 9090 bis 9094). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechts beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 16.03.2022 (Urkunde 413/2022, Notar Dr. Karl Schindeldecker in Eitorf); hierher übertragen aus Blatt 8607; eingetragen am 06.05.2022. Zusatz zu lfd.Nr. 2: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 9090 bis 9094). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechts beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 16.03.2022 (Urkunde 413/2022, Notar Dr. Karl Schindeldecker in Eitorf); hierher übertragen aus Blatt 8607; eingetragen am 06.05.2022. Zusatz zu lfd.Nr. 3: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 9090 bis 9094). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechts beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 16.03.2022 (Urkunde 413/2022, Notar Dr. Karl Schindeldecker in Eitorf); hierher übertragen aus Blatt 8607; eingetragen am 06.05.2022. Zusatz zu lfd.Nr. 4: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 9090 bis 9094). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechts beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 16.03.2022 (Urkunde 413/2022, Notar Dr. Karl Schindeldecker in Eitorf); hierher übertragen aus Blatt 8607; eingetragen am 06.05.2022. Zusatz zu lfd.Nr. 5: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 9090 bis 9094). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechts beschränkt. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 16.03.2022 (Urkunde 413/2022, Notar Dr. Karl Schindeldecker in Eitorf); hierher übertragen aus Blatt 8607; eingetragen am 06.05.2022. - Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Verkehrswert: 161.463,74 € davon entfällt auf Zubehör: 5.363,74 € (Materialien zur Fertigstellung der Wohnung) Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Verkehrswert: 159.200,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Verkehrswert: 115.010,60 € davon entfällt auf Zubehör: 310,60 € (Materialien zur Fertigstellung der Wohnung) Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Verkehrswert: 152.800,00 € Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Verkehrswert: 88.207,60 € davon entfällt auf Zubehör: 607,60 € (Materialien zur Fertigstellung der Wohnung)

Bei dieser Zwangsversteigerung am Linz am Rhein in Rheinland-Pfalz können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sonstiges.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.