Kapellenstraße 8a, 39104 Magdeburg, Stadtteil Buckau

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden: Der im Wohnungsgrundbuch von Magdeburg Blatt 82494, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 121,23 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Magdeburg, Flur 440 Flurstück 288/1, Wohnbaufläche, Karl-Schmidt-Straße, Größe: 49 m² Flurstück 288/3, Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche, Karl-Schmidt-Straße, Größe: 5.666 m² Flurstück 10460, Industrie- und Gewerbe, Kapellenstraße, Größe: 1.494 m² Flurstück 10461, Industrie- und Gewerbe, Kapellenstraße, Größe: 426 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 66 laut Aufteilungsplan, Aufgang B, Erdgeschoss nebst Terrasse T 66. Das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz in der Tiefgarage P 98 ist dem Wohnungseigentum zugeordnet. Objektbeschreibung: 4-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, ca. 140 m² Wohnfläche (mit Gäste-WC inklusive Dusche, Abstellraum, ohne Keller). Sondernutzungsrechte an der Terrasse T 66 und dem Tiefgaragenstellplatz Nr. P 98 sind zugeordnet worden. In der Tiefgarage ist eine Vorrüstung für Elektromobilität vorhanden. Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit nach Aktenlage vermietet. Fahrstuhl im Objekt vorhanden - somit auch schwellenfreier Zugang zu allen Ebenen, auch zu und von der Tiefgarage. Der Versteigerungsvermerk wurde am 25.09.2025 in das Grundbuch eingetragen. Verkehrswert: 400.000,00 € Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Magdeburg (Zimmer Nr. 1.069) zu den üblichen Sprechzeiten eingesehen werden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Magdeburg in Sachsen-Anhalt können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.