Am Rengesberg 22, 59964 Medebach, Oberschledorn

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen in Medebach-Oberschledorn. Die im Ergeschloss gelegene Wohnung Nr. 1 entspricht einem 128/200 Miteigentumsanteil an dem Grundstück der Gemarkung Oberschledorn Flur 7, Flurstück 248 Gebäude- und Freifläche, Am Rengesberg 22, groß 608 m², verbunden mit dem Sondereigentum an dieser Wohnung, dem im Kellergeschoss gelegenen Hobbyraum, Dusch/WC-Raum, Vorratsraum Nr. 1 und Abstellraum Nr. 1, sowie an der Garage im AT jeweils mit Nr. 1 bezeichnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Die Nutzflächen der zugeordneten Räume im Kellergeschoss betragen ca. 55 ². Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung Nr. 2 entspricht einem 72/200 Miteigentumsanteil an dem Grundstück der Gemarkung Oberschledorn Flur 7, Flurstück 248 Gebäude- und Freifläche, Am Rengesberg 22, groß 608 m², verbunden mit dem Sondereigentum an dieser Wohnung und an dem im Kellergeschoss gelegenen Vorratsraum Nr. 2 sowie an dem Pkw-Einstellplatz Nr. 2. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m². Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 6,30 m². Insgesamt vermittelt das Bewertungsobjekt bezüglich der Gemeinschaftsanlagen und des Sondereigentums der Wohnungen Nr. 1 und Nr. 2 einen durchschnittlichen, dem Baujahr entsprechenden Eindruck. Die Ausstattung sowie die sanitären Anlagen entsprechen augenscheinlich dem ursprünglichen Bauzustand. Über Modernisierungen liegen keine Informationen vor. Aufgrund des längeren Leerstandes sind die Räume nicht gepflegt und besitzen einen geringfügigen Renovierungsstau, die Gartenanlage ist verwildert und ungepflegt.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Medebach in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Mehrfamilienhaus mit 2 Eigentumswohnungseinheiten.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.