Kurpfalzstraße 108, 69226 Nußloch

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Nußloch Blatt 3941 109,97 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Nußloch, Flurstück 7275 Gebäude- und Freifläche, Unland Kurpfalzstraße 106, 108, Theodor-Heuss-Straße 11, 13, 15 Größe: 3.178 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit Nr. 42 mit Kellerraum + Balkon im DG von Haus Kurpfalzstraße 108. Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. 42 in der Tiefgarage. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 25 m² (Wohn-/Schlafraum, Küche, Duschbad/WC, Balkon) und Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1992. Wohngeld 2025: 380,00 €/Monat. Angabegemäß vermietet. Verkehrswert: 109.000,00 € Der Versteigerungsvermerk ist am 23.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Hinweis: Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Heidelberg in Baden-Württemberg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.