Berliner Straße 86, 88, 90, Wirtsmühler Straße 2,4,6,8, 42929 Wermelskirchen, Dorfhonnschaft

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer); Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss rechts mit rd. 36 m² Wohnfläche bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, Diele und WC sowie einem Kellerraum. Mutmaßlich aktuell nicht beheizt, Stromzähler demontiert. Baujahr ca. 1949. Gemäß vorliegendem Wirtschaftsplan 2025 liegt das monatliche Hausgeld bei 176,00 EUR. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Sondereigentum an einer Wohnung im 1. Obergeschoss rechts mit rd. 36 m² Wohnfläche nebst Kellerraum.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.