Walter-Liebig-Straße 3, 56422 Wirges

: Wohnung EG rechts umfasst einen Flur, ein straßenseitiges Kinderzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, das über einen Segmentbogendurchgang mit dem Esszimmer verbunden ist, eine Küche und einen Zwischenflur im Anbau mit Zugang zu einem Bad und einem Schlafzimmer. Die Wohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss rechts beläuft sich auf rd. 75 m².; - 2 Verkehrswert: 22.100,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung EG links besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Schlafzimmer, ein Bad und ein kleines Esszimmer, das der Küche vorgeschaltet ist. Die Aufteilung der Räumlichkeiten weicht vom vorliegenden Grundriss ab. Die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von rd. 53 m². Eventuell vorhandene Terrassenflächen konnten nicht erfasst werden, da der angrenzende Garten nicht zugänglich war. Verkehrswert: 9.900,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung OG/DG rechts erstreckt sich vom Obergeschoss bis in das Dachgeschoss. Wohnungsintern erfolgt die Erschließung zwischen den Geschossen über eine Spindeltreppe. Neben dem Wohnungseingang auf Obergeschossniveau verfügt die Wohnung auch über eine Tür zum Treppenhaus im Dachgeschoss. Anzumerken ist, dass hier der Treppenhausflur baulich der Wohnung Nr. 5 zugeschlagen wurde, so dass dieser zusätzliche Zugang zur Wohnung Nr. 3 derzeit nicht zur Verfügung steht. Die Wohnfläche der Maisonette-Wohnung (Wohnung Nr. 3) beläuft sich auf rd. 109 m².; Verkehrswert: 18.700,00 € Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung OG links beinhaltet abweichend vom vorliegenden Grundriss keinen Flur, stattdessen gelangt man über die Wohnungseingangstür direkt in eine Küche und von dieser in zwei als Wohn- und Esszimmer genutzte Räume. Ein dritter Raum, der als Schlafzimmer diente, ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer zu erschließen. Das Bad wurde im straßenseitigen Abstellraum eingebaut. Die Wohnung

Bei dieser Zwangsversteigerung am Montabaur in Rheinland-Pfalz können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.