Künnekestraße 27, 22145 Hamburg-Rahlstedt

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Erbbaurecht , eingetragen im Grundbuch von Meiendorf Blatt 2191, an dem im Grundbuch von Meiendorf Blatt 2190 eingetragenen Grundstück Gemarkung Meiendorf, Flurstück 1171 Gebäude- und Freifläche, Künnekestraße 27 Größe: 1.026 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Das 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und vermutlich ausgebautem Dachgeschoss nebst Teilkeller hat eine Wohnfläche von ca. 127,41 m². Baujahr: 1962. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung zentral über die Heizungsanlage. Es herrscht vermutlich üblicher Renovierungs-/Modernisierungsstau. Das Objekt wird vermutlich von den Eigentümern genutzt. Es war keine Innenbesichtigung möglich . Interessenten wird die Einsicht in das Gutachten empfohlen . Die beiden hälftigen Miteigentumsanteile werden nach § 18 ZVG zur gemeinsamen Versteigerung miteinander verbunden. Verkehrswert: 350.000,00 € bzw. 175.000,00 € je hälftigen Anteil. Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Der Versteigerungsvermerk ist am 06.05.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Das über den Verkehrswert eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten. Telefon: 040 42881 2702/3322.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hamburg-Wandsbek in Hamburg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Einfamilienhaus.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.