Erich-Hippel-Weg 25, 22045 Hamburg

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Jenfeld Blatt 5962 335 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Jenfeld, Flurstück 3505 Gebäude- und Freifläche Erich-Hippel-Weg 25, 27, 29, 31, 33, 35, 39 Kaskadenpark 8, 10, 12 Größe: 2.052 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Keller, SE-Nr. 32. Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Die im Erich-Hippel-Weg 25 belegene Maisonette-Wohnung im 2./3. OG hat eine Wohnfläche von rund 111,30 m² (inklusive Balkon), verteilt auf rund 4+1/2 Zimmer (Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2+1/2 Zimmer). Die Mehrfamilienhausanlage ist vollunterkellert. Baujahr: 2020. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Nahwärmenetz und Fußbodenheizung. Sondernutzungsrechte sind nicht vereinbart. Das Objekt wird von der Eigentümerin genutzt. Es fallen übliche Schönheitsreparaturen an. Die beiden hälftigen Miteigentumsanteile werden nach § 18 ZVG zur gemeinsamen Versteigerung miteinander verbunden. Verkehrswert: 544.000,00 € bzw. 272.000,00 € je hälftigen Anteil. Das über den Verkehrswert eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten. Telefon: 040 42881 2702/3322. Der Versteigerungsvermerk ist am 12.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hamburg-Wandsbek in Hamburg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Sonstiges Grundstück/Gebäude.

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.