20099 Hamburg, Hohenfelde

Die nicht genutzte Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre rechts eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit Dachund Staffelgeschoss, mit insgesamt 12 Wohnund 2 Gewerbeeinheiten. Ursprungsbaujahr: 1890. Es besteht Denkmalund Ensembleschutz. Die Wohnfläche von rd. 286 m² verteilt sich auf 2 Wohnebenen mit ins gesamt 9 Zimmern, 2 Küchenund 3 Sanitärräumen, Wintergarten, Flur-/Nebenflächen und Dachterrasse (anteilig). Die Wohnung verfügt über eine gehobenere, teilmodernisierte Ausstattung und befindet sich teilweise in einem mäßigen Instandhaltungszustand. Es besteht erheblicher Fertigstellungssowie Instandsetzungs-/Sanierungsbedarf. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an Grund- stücksflächen sowie an einem Abstellraum im Haus Schwanenwik 33.

Bei dieser Zwangsversteigerung am Hamburg-St. Georg können Sie diese Immobilie ab dem Mindestgebot von 50 % des Verkehrswertes ersteigern. Im ersten Termin gilt die 5/10-Grenze: Gebote unter 50 % des Verkehrswertes werden nicht zugelassen, bei Geboten unter 70 % kann der Gläubiger den Zuschlag versagen. Bei diesem Objekt handelt es sich um: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer).

Wer eine Wohnung oder ein Haus bei einer Zwangsversteigerung kaufen möchte, sollte sich gründlich vorbereiten. Fordern Sie die amtliche Terminbestimmung kostenlos an, um alle Details zu Grundbucheintragungen, Verkehrswert und Versteigerungsbedingungen einzusehen. Planen Sie eine Besichtigung vor dem Termin und prüfen Sie die Grundbucheinträge sorgfältig.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus Zwangsversteigerungen bieten die Chance, Immobilien deutlich unter Marktwert zu erwerben. Eine Bietsicherheit von 10 % des Verkehrswertes ist am Versteigerungstermin als Bankbürgschaft oder Verrechnungsscheck mitzubringen.